- Цена 6 748 707 600 руб.
- 360 000 руб./м²
Отдел продаж
Продажа помещения свободного назначения, 18746.41 м²
Москва, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 04 сентября 2024 г.
- Обновлено 27 июня 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
6 748 707 600 руб.
Цена за м²
360 000
руб./м²
Общая площадь
18 746 м²
Метро
м. Хорошёвская
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
4
Метро
Старт продаж единым лотом Бизнес-центра (здание класса Б+) площадью помещений 18 589 м2 в 5 минутах от Москва-Сити, развивающийся бизнес район Большого Сити.
Объект будет построен в 1 квартале 2026г. , РНС 77-09-021792-2024 от 01. 11. 2024
Авторская архитектура - 23 блока кубической формы, эксплуатируемые террасы, атриум со светопрозрачным куполом, плоскостная парковка и VIP-парковки. Рядом расположен новый дата-центр мощностью 45 МВт. Эффективные планировочные решения для организации помещений: офисных, коворкингов, переговорных комнат, гостевых зон и зон для конференций. Встречайте гостей правильно: используйте просторный атриум для проведения выставок, конференций и встреч. Выделенная площадь для кафе или мини-бара, зона ресепшн, система распределения трафика и управления доступом.
Высота здания - 11 этажей, высота первого этажа - 6, 75 м. , высота арендопригодных помещений - 4, 5 м. , Выделенная мощность - 2 МВт, ориентировочная вместимость офисных помещений 1494 человек. Наземный паркинг на 160 машиномест. Расположение бизнес-центра позволяет дополнительно использовать бесплатные городские парковки по периметру.
Преимущества
- Оптимальное поэтажное разделение площадей для последующей аренды или личного пользования
- Уникальный архитектурный дизайн, одобренный Москомархитектуры и мэрией города Москвы
- Активно развивающийся бизнес район Большого Сити с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен
- Территориальная синергия с одним из крупнейших российских ЦОД
- Возводимые в шаговой доступности комплексы апартаментов и ЖК бизнес-класса позволит обеспечить резидентов комфортным жильём и необходимой городской инфраструктурой
Расположение
Отличная транспортная доступность за счёт пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, в 5 минутах на автомобиле от ММДЦ "Москва-Сити".
- 1, 1 км до ТТК, 3. 0 км до Москва-Сити, удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе
- 1, 1 км (12 мин. пешком) до м. Полежаевская, Хорошёвская (БКЛ)
- 1. 6 км до станции м. Беговая
- 4, 3 км до Ленинградского проспекта
Информация о доме 5-я Магистральная улица, 4
Номер дома
4
Расстояние до метро
894
Этажность
11
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
1
Год постройки
1983
Дата последнего обследования
01.08.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
3402075
Процент износа
14 %
Год установки процента износа
2000
Количество электроплит
1
Пассажирский лифт
2
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
7248 м²
Нежилая площадь
7248 м²
Площадь общая нежилых подвалов
934 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности