Купить офисное помещение, 92.36 м², МКАД 64-й километр, д. 1, Москва, цена 40149021 руб.

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK

Класс А |

Победитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»

Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.

Преимущества объекта

Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.

Высота потолков от 4, 05 до 6, 03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.

Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.

Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.

Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.

Архитектура и инженерия

Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.

Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.

22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.

Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.

Локация и транспорт

2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.

8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.

Условия покупки

Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета

Проектное финансирование от Сбербанка

Возможна рассрочка

Возврат НДС 20%

Инвестиционная привлекательность

Ожидаемый рост капитализации с открытием метро

Возможность сдачи по блокам или этажом целиком

ROI: 9-12%

________________________________________

Адрес объекта: МКАД, 64 км