- Цена 61 000 000 руб.
- 677 778 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 90 м²
Москва, м. Водный Стадион, Головинское шоссе, 4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 08 ноября 2024 г.
- Обновлено 29 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
61 000 000 руб.
Цена за м²
677 778
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
90 м²
Метро
м. Водный Стадион до 5 минут пешком
Ремонт
косметический ремонт
Расположение
Предложение на продажу № 43611.
Продажа торгового помещения. Первая линия Головинского шоссе. В 100 метрах от метро Водный Стадион. Общая площадь: 90 кв. м. 5-ти этажный сталинский жилой дом (не включен в программу реновации). Сверхинтенсивный пешеходный трафик, способствует стабильности и благосостоянию арендатора!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 9 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 12. 00%. Доходность c индексацией: 12. 00%. По первому году: 10. 81%. Присутствует арендатор: Ивановский трикотаж, Ломбард.
Без комиссии.
Информация о доме Головинское шоссе, 4
Номер дома
4
Расстояние до метро
119
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
2
Год постройки
1961
Количество квартир
70
Почтовый индекс
125212
Количество подъездов
4
Дата последнего обследования
13.08.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
5654
Процент износа
33 %
Год установки процента износа
2002
Количество ванных комнат
70
Общая площадь с ваннами
2917 м²
Жилая площадь с ваннами
2010 м²
Количество газовых плит
70
Общая площадь (полезная)
3912 м²
Жилая площадь
2010 м²
Площадь балконов
45 м²
Нежилая площадь
995 м²
Площадь общая нежилых подвалов
580 м²
Всего помещений жилых
70
Всего комнат жилых
140
Количество 1-комнатных квартир
23
Общая площадь 1-комнатных квартир
691 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
419 м²
Количество 2-комнатных квартир
24
Общая площадь 2-комнатных квартир
966 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
619 м²
Количество 3-комнатных квартир
23
Общая площадь 3-комнатных квартир
1260 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
972 м²
Всего в квартирах комнат
140
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности