- Цена 45 000 000 руб.
- 498 339 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 90.3 м²
Москва, м. Каховская, Малая Юшуньская улица, 3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 08 ноября 2024 г.
- Обновлено 08 ноября 2024 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
45 000 000 руб.
Цена за м²
498 339
руб./м²
Этаж
1 из 30
Общая площадь
90 м²
Метро
м. Каховская до 10 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 44477.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Айвазовский по адресу: . Малая Юшуньская улица, 3. . Надёжные сетевые арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, магазин Табак (арендуют более 3-х лет), безусловная Индексация пересматривается при пролонгации КДА, МАП 329 000. . ЖК бизнес класса, 1-й этаж. Первая линия домов. Витрина в пол, отдельная входная группа, потолки 3, 50 метра. Помещение правильной прямоугольной формы, плотный жилой массив. . Всего 4 минуты пешком от метро Каховская. . . Напротив идёт Строительство нового многоэтажного жилого комплекса.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 12. 50%. Доходность c индексацией: 12. 50%. По первому году: 8. 76%. Присутствует арендатор: Табак, Wildberries.
Без комиссии.
Информация о доме Малая Юшуньская улица, 3
Номер дома
3
Расстояние до метро
413
Этажность
30
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
1962
Дата состояния статкарточки
1214337600
Дата последнего обследования
26.11.2003
Уникальный № статкарточки БТИ
2108456
Процент износа
42 %
Год установки процента износа
2002
Общая площадь (полезная)
2789 м²
Нежилая площадь
2789 м²
Площадь общая нежилых подвалов
420 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности