Купить помещение свободного назначения, 53.1 м², Лётная ул, д. 95Бк2, Москва, цена 35000000 руб.

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 53. 1 М? С АРЕНДАТОРОМ

Москва, Лётная ул., д. 95Бк2.

Высокие потолки 5. 5 м | Панорамное остекление | Готовая аренда 130 000? /мес | 8 мин до метро!

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ

Преимущества локации:

- Современный деловой кластер – рядом технопарк «РОСНАНО» и ЖК бизнес-класса;

- Платежеспособная аудитория – более 50 000 жителей в радиусе 1 км;

- Отличная транспортная доступность:

- 8 минут пешком до станции метро;

- Удобный выезд на МКАД и основные магистрали;

- Развитая инфраструктура:

- Торговые центры «Авиа Парк» и «Летариум»;

- Кафе, рестораны, фитнес-клубы;

- Детские сады и школы – идеально для образовательных проектов;

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Свободная планировка – реализуйте любой дизайн-проект;

Высокие потолки 5. 5 м – возможность создать второй ярус (дополнительная площадь без увеличения налога!);

Панорамное остекление – много естественного света и презентабельный вид;

Электричество 15 кВт – подходит для большинства видов бизнеса;

Современное лобби – создает профессиональное впечатление у клиентов;

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ:

- Текущий арендатор платит 130 000? /мес с ежегодной индексацией +8%;

- Перспективные направления:

- Детский клуб или образовательный центр;

- Груминг-салон или студия красоты;

- Коворкинг или творческая мастерская;

- Спортивная студия или школа вокала;

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?

- Стабильный доход от аренды с гарантированной индексацией;

- Район в активной фазе развития – рост стоимости недвижимости;

- Универсальное помещение – подходит для любого коммерческого использования;

Это помещение уже приносит доход – не упустите шанс стать его владельцем!

Номер объекта: #39/537787/17098

Продажа помещения свободного назначения, 53.1 м²