- Цена 43 000 000 руб.
- 446 985 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 96.2 м²
Москва, м. Царицыно, Бирюлёвская улица, 49к4с2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 января 2025 г.
- Обновлено 11 сентября 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
43 000 000 руб.
Цена за м²
446 985
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
96 м²
Метро
м. Царицыно до 20 минут транспортом
Расположение
Предложение на продажу № 45686.
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Бирюлёвская улица, 49к4с2. . . Площадь помещения 78 м2. Витринные окна по фасаду. Хороший рекламный потенциал. Рядом расположена парковка. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный трафик рядом с помещением. . . Арендатор: Ароматный мир, МАП 300 000, ДДА на 5 лет, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10. 34%. Доходность c индексацией: 10. 34%. По первому году: 8. 33%. Присутствует арендатор: Ароматный мир. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Бирюлёвская улица, 49к4с2
Номер дома
49К4С2
Этажность
1
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности