- Цена 138 000 000 руб.
- 431 250 руб./м²
Наталья
Продажа торгового помещения, 320 м²
Москва, м. Сокол, Волоколамское ш, 10
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 11 февраля 2025 г.
- Обновлено 16 мая 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
138 000 000 руб.
Цена за м²
431 250
руб./м²
Этаж
1 из 10
Общая площадь
320 м²
Метро
м. Сокол до 15 минут пешком
Расположение
Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв. м., включающей 1 этаж - 247, 9 кв. м. и подвал - 72, 1 кв. м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2, 35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей.
Надежный арендатор - торговая сеть «Магнолия», аренда 8% от ТО но не менее 700. 000 рублей в месяц. ГАП- 12 000 000 руб. Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет. Объект № 538695Номер объекта: #39/538695/310
Информация о доме Волоколамское ш, 10
Номер дома
10
Расстояние до метро
973
Этажность
10
Этажность минимальная
10
Подземные этажи
1
Год постройки
1957
Количество квартир
244
Почтовый индекс
125080
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
17.10.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
4671
Процент износа
32 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
245
Общая площадь с ваннами
15821 м²
Жилая площадь с ваннами
10142 м²
Количество газовых плит
245
Количество мусоропроводов
18
Пассажирский лифт
10
Общая площадь (полезная)
20032 м²
Жилая площадь
10183 м²
Площадь балконов
85 м²
Нежилая площадь
4140 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1735 м²
Всего помещений жилых
244
Всего комнат жилых
615
Количество 2-комнатных квартир
141
Общая площадь 2-комнатных квартир
7726 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
4600 м²
Количество 3-комнатных квартир
79
Общая площадь 3-комнатных квартир
5995 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
4055 м²
Количество 4-комнатных квартир
24
Общая площадь 4-комнатных квартир
2171 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1528 м²
Всего в квартирах комнат
615
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности