- Цена 53 500 000 руб.
- 1 202 247 руб./м²
Наталья
Продажа торгового помещения, 44.5 м²
Москва, м. Деловой центр, Пресненская наб, 12
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 11 февраля 2025 г.
- Обновлено 16 мая 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
53 500 000 руб.
Цена за м²
1 202 247
руб./м²
Общая площадь
45 м²
Метро
м. Деловой центр 30 минут - 1 час пешком
Расположение
Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 44, 5 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 13. 2.
Арендатор: винный бар «MWine», долгосрочный договор аренды на 3 года с 01. 04. 2025, индексация 5% в год, МАП 357 780 руб, ГАП 4293 360 руб.
В МФЦ «Башня Федерация» - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ " Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ " Деловой центр", ТРЦ " Афимолл" и другими башнями " Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546972Номер объекта: #39/546972/310
Информация о доме Пресненская наб, 12
Номер дома
12
Тип строения
здание
Этажность
97
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности