- Цена 264 000 000 руб.
- 619 282 руб./м²
Наталья
Продажа торгового помещения, 426.3 м²
Москва, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39 к 3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 11 февраля 2025 г.
- Обновлено 30 сентября 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
264 000 000 руб.
Цена за м²
619 282
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
426 м²
Метро
м. Орехово пешком
Расположение
Регион
Округ
Улица
Здание
39К3
Метро
Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть Дикси. метро Орехово, ЮАО.
Помещение общей площадью 426, 3 кв. м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3, 6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки.
Коммерческие условия:
Срок договора 10 лет - до 31. 08. 2033 г, ежегодная индексация 5%. МАП 2 315 200 руб. Годовой арендный поток 27 782 400 руб. Окупаемость 9, 5 лет.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: #39/547389/310
Информация о доме Шипиловский проезд, 39 к 3
Номер дома
39К3
Расстояние до метро
53
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Год постройки
1998
Дата последнего обследования
16.03.1998
Год начала строительства
1992
Уникальный № статкарточки БТИ
3803964
Год установки процента износа
1998
Общая площадь (полезная)
717 м²
Нежилая площадь
717 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности