Продажа торгового помещения, 178 м²

Продажа помещения на -1-м этаже Башни " Федерация Восток" в торговой галерее.

Площадь - 178 м2. Открытая планировка. Высокие потолки. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. разделённое на 2 части не несущей конструкцией. Идеально подходит для работы общепита, кофейни, бутика, шоу-рума, торговой точки. Помещение расположено напротив переходов в Афимолл и МЦК, рядом переход в башня Евразия.

- Помещение сдано в аренду. Привлекательный срок окупаемости

- Дизайнерский ремонт в помещении

- 26, 5 Квт; приточно-вытяжная вентиляция

- в помещении есть вода и канализация, что редкость для этой торговой галереи! - два отдельных входа

- витринное остекление ~ 30 м2

- пешеходный трафик от 25. 000 человек в сутки из метро, МЦК " Деловой Центр", подземной парковки и ТЦ " Афимолл". Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300. 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25. 000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т. ч. такие " якори" как Simple wine.

Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца, они находятся в трех минутах ходьбы. Близость таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные обеспечивают зданию отличную транспортную доступность. В непосредственной близости от башни проходит ТТК, в девятистах метрах находится мост «Багратион».

МФЦ " Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, самое высокое здание в Европе: 374 метра, 101 этаж. Москва-Сити - новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе. Объект № 548108Номер объекта: #39/548108/310