- Цена 54 000 000 руб.
- 2 547 170 руб./м²
Наталья
Продажа торгового помещения, 21.2 м²
Москва, м. Курская, Земляной Вал ул, 25
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 11 февраля 2025 г.
- Обновлено 10 апреля 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
54 000 000 руб.
Цена за м²
2 547 170
руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
21 м²
Метро
м. Курская до 5 минут пешком
Расположение
Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца!
В минуте от выхода из метро «Курская» и Курского вокзала. Между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел». Предлагается к продаже помещение площадью 21, 2 кв. м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - Трансстройбанк, договор аренды на 5 лет с марта 2025 года. Доход от аренды: 360 000 руб в месяц, 4 320 000 руб в год. Окупаемость 12, 5 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН. Объект № 549897Номер объекта: #39/549897/310
Информация о доме Земляной Вал ул, 25
Номер дома
25
Расстояние до метро
119
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1938
Количество квартир
49
Почтовый индекс
105064
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
310
Дата последнего обследования
20.10.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
29058
Процент износа
54 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
49
Общая площадь с ваннами
4101 м²
Жилая площадь с ваннами
2891 м²
Количество газовых плит
49
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
4
Общая площадь (полезная)
5800 м²
Жилая площадь
2892 м²
Площадь лоджий
16 м²
Площадь балконов
66 м²
Нежилая площадь
1699 м²
Площадь общая нежилых подвалов
569 м²
Всего помещений жилых
49
Всего комнат жилых
183
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
69 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
51 м²
Количество 3-комнатных квартир
16
Общая площадь 3-комнатных квартир
1183 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
774 м²
Количество 4-комнатных квартир
27
Общая площадь 4-комнатных квартир
2255 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1621 м²
Количество многокомнатных квартир
5
Общая площадь многокомнатных квартир
594 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
446 м²
Всего в квартирах комнат
183
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности