- Цена 66 360 000 руб.
- 514 818 руб./м²
Наталья
Продажа торгового помещения, 128.9 м²
Москва, м. Окружная, 1-й Нижнелихоборский проезд, 1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 11 февраля 2025 г.
- Обновлено 01 июня 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
66 360 000 руб.
Цена за м²
514 818
руб./м²
Этаж
1 из 22
Общая площадь
129 м²
Метро
м. Окружная до 15 минут пешком
Расположение
Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128, 9 кв. м, высокие потолки 3, 5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы:
- алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет
- Первый год 170 000 р, Со второго по пятый 200 000 р и с пятого 210 000 р.
- Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией
- Аренда 200 000 р. в месяц + 15% от ТО. Водомат 7 000 руб. Окупаемость 13, 5 лет. Собственность, физ. лицо. Объект № 550617Номер объекта: #39/550617/310
Информация о доме 1-й Нижнелихоборский проезд, 1
Этажность
22
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности