- Цена 26 500 000 руб.
- 295 100 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 89.8 м²
Москва, м. Щелковская, Уральская улица, 12/21
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 11 марта 2025 г.
- Обновлено 03 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
26 500 000 руб.
Цена за м²
295 100
руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
90 м²
Метро
м. Щелковская до 15 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 33591.
Продажа готового арендного бизнеса 89. 8 м2. Объект – нежилое помещение с федеральными сетевым арендатором Аптека Апрель. Фасад на оживленную магистраль. . 1 этаж, 1 линия домов, густонаселенный район Гольяново. Трафик-генерирующие соседи (Магнит-косметик, Пятерочка). Витринное остекление фасада. Отдельный вход и эвакуационный выход. Наземная парковка и удобная зона погрузки-разгрузки. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация. . . МАП 186 184 руб. Индексация по Росстату в 2027 г. . Договор на 10 лет с августа 2021 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 11 меc. Доходность: 8. 39%. Доходность: 8. 39%. Присутствует арендатор: Аптека Апрель. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Уральская улица, 12/21
Номер дома
12/21
Расстояние до метро
837
Этажность
9
Год постройки
1968
Количество квартир
208
Почтовый индекс
107241
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
260
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности