Продажа помещения для оказания услуг, 57 м²

Лот №641107 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 57, 4 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК " Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 11, 5 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует.

Жилой комплекс " Скандинавия" находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составляет около 60 тыс. человек. В непосредственной близости расположены ключевые транспортные артерии: удобный выезд на трассу СБВ, 5–10 минут до Киевского и Калужского шоссе. Расстояние до станций метро: " Новомосковская" (700 м), " Коммунарка" (2 км), " Тёплый Стан" (7 км), " Бунинская аллея" (5, 5 км).

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг.

**Характеристики помещения: **

Площадь – 57, 4 кв. м.

Назначение – свободное.

Высота потолков – 4, 95 м.

Разрешенная мощность – 11, 5 кВт.

Система вентиляции – Ш125, Ш100.

Количество входов – 1.

Проходимость – от 20 до 48 чел. /час (прогноз по данным " Геоаналитика BestPlace").

ЖК " Скандинавия" расположен в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые объекты образования. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га.

Срок сдачи объекта – I квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №641107