Продажа помещения для оказания услуг, 140 м²

Лот №641158 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 139, 5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК " Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 27, 9 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует.

Жилой комплекс " Скандинавия" находится на юго-западе Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составит порядка 60 тыс. человек. Обеспечен удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе (5–10 минут). Расстояние до станций метро: " Новомосковская" (2023 г.) – 700 м, " Коммунарка" – 2 км, " Тёплый Стан" – 7 км, " Бунинская аллея" – 5, 5 км.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытового обслуживания, торговые точки и магазины.

**Характеристики помещения: **

Площадь – 139, 5 кв. м.

Назначение – свободное.

Отделка – отсутствует.

Высота потолков – 4, 46 м.

Разрешенная мощность – 27, 9 кВт.

Система вентиляции – Ш250; Ш100.

Количество входов – 1.

Этажность помещения – 1.

Витринное остекление – отсутствует.

Прогнозируемая проходимость – от 25 до 69 чел. /час (по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК " Скандинавия" расположен в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает комфорт городской инфраструктуры с близостью к природе. В рамках комплекса уже функционируют 5 детских садов и 1 школа, ведется строительство дополнительных образовательных учреждений. Общая площадь зеленых зон составляет 100 га.

Срок сдачи объекта – II квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №641158