Продажа помещения для оказания услуг, 127 м²

Лот №641168 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 127, 2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК " Скандинавия". Объект обладает выделенной мощностью 39, 0 кВт, свободной планировкой, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Ремонт в помещении отсутствует.

Жилой комплекс " Скандинавия" находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составляет около 60 тыс. человек. Объект обеспечивает удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе (5–10 минут). Расстояние до станций метро: " Новомосковская" (2023 г.) – 700 м, " Коммунарка" – 2 км, " Тёплый Стан" – 7 км, " Бунинская аллея" – 5, 5 км.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытового обслуживания, торговые точки и магазины.

**Характеристики помещения: **

Площадь – 127, 2 кв. м.

Назначение – свободное.

Отделка – отсутствует.

Высота потолков – 4, 66 м.

Разрешенная мощность – 38, 97 кВт.

Система вентиляции – 500х300; 200х200; O100.

Количество входов – 1.

Этажность – 1.

Витринное остекление – отсутствует.

Прогнозируемая проходимость – от 4 до 69 чел. /час (по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК " Скандинавия" расположен в экологически благоприятном районе на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает городской комфорт с близостью к природе. В комплексе уже функционируют 5 детских садов и 1 школа, ведется строительство дополнительных образовательных учреждений. Территория включает 100 га городских и парковых пространств.

Срок сдачи объекта – II квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №641168