Продажа помещения для оказания услуг, 77 м²

Лот №641079 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 77, 0 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК " Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 15, 4 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует.

Жилой комплекс " Скандинавия" находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составляет около 60 тыс. человек. Обеспечен удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе. Расстояние до станций метро: " Новомосковская" (2023 г.) – 700 м, " Коммунарка" – 2 км, " Тёплый Стан" – 7 км, " Бунинская аллея" – 5, 5 км.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытовых услуг, торговые точки и магазины.

Основные характеристики объекта: площадь – 77, 0 кв. м, высота потолков – 6, 21 м, разрешенная мощность – 15, 4 кВт, система вентиляции – Ш160; Ш100, один вход, один этаж. Витринное остекление отсутствует. Прогнозируемая проходимость составляет от 75 до 316 человек в час (по данным " Геоаналитика BestPlace").

ЖК " Скандинавия" расположен в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка. В рамках комплекса уже функционируют 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Территория включает 100 га городских и парковых пространств, что создает комфортные условия для жизни и работы.

Срок сдачи объекта – IV квартал 2025 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №641079