Продажа помещения для оказания услуг, 99 м²

Лот №641169 Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Продается коммерческое помещение площадью 98, 8 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК " Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 19, 7 кВт, подключенными коммуникациями (ХВС, ГВС, канализация). Отделка отсутствует.

Жилой комплекс " Скандинавия" расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района — около 60 тыс. человек. Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), 5–10 минут до Киевского и Калужского шоссе. Ближайшие станции метро: " Новомосковская" (700 м, открыта в 2023 году), " Коммунарка" (2 км), " Тёплый Стан" (7 км), " Бунинская аллея" (5, 5 км).

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговые точки и другие.

**Характеристики помещения: **

Площадь — 98, 8 кв. м.

Назначение — свободное.

Высота потолков — 4, 66 м.

Разрешенная мощность — 19, 74 кВт.

Система вентиляции — Ш160; Ш100.

Количество входов — 1.

Проходимость — от 4 до 69 чел. /час (прогноз по данным " Геоаналитика BestPlace").

ЖК " Скандинавия" находится в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка (1610 га). В комплексе открыты 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га.

Срок сдачи объекта — II квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №641169