Купить офисное помещение, 1850 м², 5-я Магистральная улица, Москва, цена 675887688 руб.

Продается офис класса Б+ в бизнес центре «Магистральная 12» от застройщика ФСК. Высота потолка: 4, 1 м, расчетная вместимость 182 рабочих места, цена 365 400 /м.

Развивающийся бизнес район Большого Сити, 5 минут на авто до MоскваСити.

Oбъект будeт поcтpоeн в 1 квaртaле 2026г. , РНС 77-09-021792-2024 от 01. 11. 2024

Расположение

Отличная транспортная доступность за счёт пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, в 5 минутах на автомобиле от ММДЦ "Москва-Сити.

- 1, 1 км до ТТК, 3. 0 км до Москва-Сити, удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе

- 1, 1 км (12 мин. пешком) до м. Полежаевская, Хорошёвская (БКЛ)

- 1. 6 км до станции м. Беговая

- 4, 3 км до Ленинградского проспекта

Преимущества

- Оптимальное поэтажное разделение площадей для последующей аренды или личного пользования

- Уникальный архитектурный дизайн, одобренный Москомархитектуры и мэрией города Москвы

- Активно развивающийся бизнес район Большого Сити с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен

- Территориальная синергия с одним из крупнейших российских ЦОД

- Возводимые в шаговой доступности комплексы апартаментов и ЖК бизнес-класса позволит обеспечить резидентов комфортным жильём и необходимой городской инфраструктурой

Авторская архитектура здания и просторный атриум создадут комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов.

Широкие возможности для организации офисных помещений под потребности различных пользователей:

- просторная входная группа,

- панорамное остекление в пол,

- шаг колонн 8, 4 х 8, 4 м,

- высота потолков от 4, 1 м,

- отделка - shell&core,

- энерговооруженность - 100 Вт/м,

- 3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника, время ожидания - не более 30 сек.

Общая площадь БЦ - 18 589 м2

Этажность - 11 этажей

Наземный паркинг на 160 м/м, дополнительно можно использовать бесплатные городские парковки по периметру.