- Цена 231 474 000 руб.
- 1 038 000 руб./м²
Максим
Продажа помещения свободного назначения, 223 м²
город Москва, м. Кропоткинская, улица Волхонка, 9с1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 08 апреля 2025 г.
- Обновлено 08 апреля 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
231 474 000 руб.
Цена за м²
1 038 000
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
223 м²
Метро
м. Кропоткинская до 5 минут пешком
Расположение
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Предлагается на продажу подвал, 1, 2 и 3 этажи трехэтажного особняка без части первого этажа примерно 150 м2. Уникальное предложение в районе Золотой мили в историческом центре Москвы. Здание после реконструкции, сохранен старинный исторический фасад. Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов: мрамора, гранита. Потенциал применения помещения разнообразен: 2 и 3 этажи под жилье, офисы, апарт-отель, галерея. 1 этаж с подвалом под ресторан, кафе, магазины или другие различные варианты. На данный момент особняк в аренде под офисы и рестораны, поэтому возможно рассмотрение под готовый арендный бизнес. Есть возможность покупки частями: целиком второй этаж (474 м2, который также делится на два блока 223 м2 и 250 м2), на первом этаже ресторан 420 м2 и кафе/закусочная 440 м2. Точные ставки по одельным блокам необходимо уточнять по указанным контактам. В здании разные собственники, поэтому будет несколько договоров. Особняк имеет собственную охраняемую наземную парковку, доступ осуществляется через шлагбаум. Современные инженерные системы. Бесперебойная система энергоснабжения. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана, электронная система доступа. Особняк расположен в 200-х м. от Кремля, 500 м. от Бульварного кольца. Окружение здания составляют: Храм Христа Спасителя, Государственный музей изобразительных искусств им. Пушкина, галерея Ильи Глазунова, Российская государственная библиотека им. Ленина, бизнес-центры " Знаменка " и " Военторг ".
Информация о доме улица Волхонка, 9с1
Номер дома
9С1
Расстояние до метро
288
Этажность
3
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1850
Количество квартир
4
Количество подъездов
1
Дата последнего обследования
08.07.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
31282
Процент износа
65 %
Год установки процента износа
2000
Количество ванных комнат
1
Общая площадь с ваннами
218 м²
Жилая площадь с ваннами
152 м²
Количество газовых плит
4
Общая площадь (полезная)
1867 м²
Жилая площадь
685 м²
Нежилая площадь
949 м²
Площадь общая нежилых подвалов
446 м²
Всего помещений жилых
4
Всего комнат жилых
36
Количество многокомнатных квартир
4
Общая площадь многокомнатных квартир
918 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
685 м²
Всего в квартирах комнат
36
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности