- Цена 32 700 000 руб.
- 229 152 руб./м²
Оксана Галустова
Продажа торгового помещения, 142.7 м²
Москва, м. Бульвар Адмирала Ушакова, Южнобутовская улица, дом 62
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 апреля 2025 г.
- Обновлено 25 июня 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
32 700 000 руб.
Цена за м²
229 152
руб./м²
Этаж
1 из 12
Общая площадь
143 м²
Метро
м. Бульвар Адмирала Ушакова пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
62
Id 384883. Помещение свободного назначения на первой линии Южнобутовской – готовый бизнес или инвестиция с доходом
Продается просторное помещение площадью 142, 7 м? на первом этаже жилого дома в Южном Бутово. Объект идеально подходит для розничной торговли, услуг или офиса благодаря удачному расположению, отдельному входу и круглосуточному доступу. Уже сейчас здесь можно вести бизнес или получать стабильный доход от аренды – действующие договоры готовы к перезаключению.
Выгодное расположение и транспортная доступность
Помещение находится на первой линии улицы Южнобутовской, что гарантирует высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности – автобусная остановка (30 метров) и две станции легкого метро: «ул. Горчакова» (7 минут пешком) и «Бунинская аллея» (8 минут). Район активно развивается: здесь есть жилые комплексы, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что создает постоянный спрос на коммерческие услуги.
Готовность к работе и комфортные условия
Объект полностью подготовлен для бизнеса: электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), центральное отопление, две мокрые точки, принудительная вентиляция и кондиционирование. Парковка для клиентов и сотрудников делает посещение удобным. Благодаря отдельному входу вы можете установить гибкий график работы без ограничений.
Гибкие условия сделки и перспективы
Возможен торг – обсуждаем разумные предложения. Помещение подойдет для аптеки, магазина, пункт выдачи, салона красоты или офиса. Если вы ищете надежную инвестицию с хорошей или готовое решение для своего дела – этот вариант заслуживает вашего внимания.
Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить детали. Не упустите шанс приобрести перспективный объект в одном из самых динамичных районов Москвы!
Информация о доме Южнобутовская улица, дом 62
Номер дома
62
Расстояние до метро
753
Этажность
12
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1999
Количество квартир
156
Почтовый индекс
117042
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
09.08.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
69173
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
156
Общая площадь с ваннами
9930 м²
Жилая площадь с ваннами
6030 м²
Количество электроплит
156
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
4
Грузовой лифт
4
Общая площадь (полезная)
10775 м²
Жилая площадь
6030 м²
Площадь лоджий
310 м²
Площадь балконов
53 м²
Площадь прочих холодных помещений
168 м²
Нежилая площадь
845 м²
Всего помещений жилых
156
Всего комнат жилых
389
Количество 1-комнатных квартир
25
Общая площадь 1-комнатных квартир
886 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
355 м²
Количество 2-комнатных квартир
53
Общая площадь 2-комнатных квартир
2818 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1694 м²
Количество 3-комнатных квартир
54
Общая площадь 3-комнатных квартир
4031 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2477 м²
Количество 4-комнатных квартир
24
Общая площадь 4-комнатных квартир
2195 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1504 м²
Всего в квартирах комнат
389
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности