- Цена 59 500 000 руб.
- 130 197 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 457 м²
Москва, м. Каховская, Болотниковская улица, 13
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 апреля 2025 г.
- Обновлено 16 апреля 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
59 500 000 руб.
Цена за м²
130 197
руб./м²
Общая площадь
457 м²
Метро
м. Каховская до 10 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 44303.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1-я линии, метpо Каховская, гуcто нaсeленноe местo. Нaпpoтив aвтoбусная остановка. Поcтoянный трaфик и oтличная видимocть c Моcкoвскoго рынка обeспeчат прибыльность вaшегo бизнесa. Общая площадь 457 м2, помещение в ЦОКОЛЕ. В помещении 2 caнузлa, 2 отдельных входа, 6 окoн. Высота потолков 2, 80 метра, выделенная электрическая мощность 60 кВт. . . Арендатор: Яндекс лавка, МАП 810 000, ДДА на 10 лет с 2023 года, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 6 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 18. 18%. Доходность c индексацией: 18. 18%. По первому году: 16. 22%. Присутствует арендатор: Яндекс. Лавка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Болотниковская улица, 13
Номер дома
13
Расстояние до метро
352
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1959
Количество квартир
53
Почтовый индекс
117149
Количество подъездов
3
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
21.11.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
2414
Процент износа
45 %
Год установки процента износа
2006
Количество ванных комнат
53
Общая площадь с ваннами
3651 м²
Жилая площадь с ваннами
2199 м²
Количество газовых плит
53
Общая площадь (полезная)
4978 м²
Жилая площадь
2199 м²
Площадь балконов
15 м²
Нежилая площадь
1327 м²
Площадь общая нежилых подвалов
835 м²
Всего помещений жилых
53
Всего комнат жилых
126
Количество 1-комнатных квартир
1
Общая площадь 1-комнатных квартир
57 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
21 м²
Количество 2-комнатных квартир
31
Общая площадь 2-комнатных квартир
1883 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1124 м²
Количество 3-комнатных квартир
21
Общая площадь 3-комнатных квартир
1711 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1054 м²
Всего в квартирах комнат
126
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности