- Цена 69 300 000 руб.
- 212 577 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 326 м²
Москва, м. Преображенская Площадь, улица Преображенский Вал, 17с90
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 28 апреля 2025 г.
- Обновлено 14 августа 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
69 300 000 руб.
Цена за м²
212 577
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
326 м²
Метро
м. Преображенская Площадь до 5 минут пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
17С90
Метро
Преображенская Площадь
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Предложение на продажу № 28112.
Парковка: городская бесплатная.
Два одноэтажных здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – торговые залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра. Электричество 120 кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены. Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), магазин цветов (заключены краткосрочные договора аренды) и пекарню. Окупаемость менее 11 лет. Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик. Используется 276 кв. м. из 326 кв. м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв. м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Информация о доме улица Преображенский Вал, 17с90
Номер дома
17С90
Тип строения
Административное здание
Этажность
1
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности