Продажа торгового помещения, 315.1 м²

Арт. 79811983. Продажа торгового помещения с арендатором ирландский ПАБ "Harats" на первой линии 1-й Тверской-Ямской улицы, дом 27, всего в 5 минутах пешком от станции метро "Белорусская".

Общая площадь помещения 315, 1 кв. м, включая первый этаж (159, 9 кв. м) и подвальный этаж (155, 2 кв. м). Электрическая мощность 120 кВт, есть своя технологическая вытяжка, а также выход во двор. Основной вход для посетителей непосредственно с тротуара Тверской-Ямской улицы, что обеспечивает высокую видимость и потоки пешеходов и транспорта. Помещение расположено в административном здании, рядом расположены такие заведения как: ресторан "Saperari Cafe", бар "Mr. Help & Friends", стоматология "Дока-Дент" и косметология "La Chance", что создает привлекательную среду для бизнеса.

Арендатор ирландский ПАБ HARATS, с действующим договором аренды на 6 лет, заключенным 1 декабря 2019 года. Месячная арендная плата составляет 1. 350. 000 рублей, а годовая — 16. 200. 000 рублей, с индексацией 4% с пятого года аренды. Окупаемость бизнеса составляет 12 лет. Стоимость продажи объекта — 195. 000. 000 рублей, без комиссии.