Продажа помещения для оказания услуг, 53 м²

Лот №642013 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 52, 8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК " Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 15, 8 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует.

Жилой комплекс " Скандинавия" находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Вблизи расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), а также Киевское и Калужское шоссе в 5–10 минутах езды. Ближайшие станции метро: " Новомосковская" (700 м), " Коммунарка" (2 км), " Тёплый Стан" (7 км), " Бунинская аллея" (5, 5 км). Прогнозируемая численность населения района – около 60 тыс. человек.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг.

**Характеристики помещения: **

Площадь – 52, 8 кв. м.

Назначение – свободное.

Высота потолков – 5, 56 м.

Разрешенная мощность – 15, 8 кВт.

Система вентиляции – 100; 125; 250х250.

Количество входов – 1.

Проходимость – от 13 до 52 чел. /час (прогноз по данным " Геоаналитика BestPlace").

ЖК " Скандинавия" расположен в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком. Инфраструктура комплекса включает 5 детских садов и 1 школу, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Территория благоустроена с учетом баланса городской среды и природного окружения.

Срок сдачи объекта – IV квартал 2026 года. Для потенциальных покупателей доступен интерактивный подбор помещений, включая варианты с акцептом франшизы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №642013