Продажа помещения для оказания услуг, 129 м²

Лот №642020 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 129, 2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Помещение обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 38, 8 кВт, подключено к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует.

Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района — около 60 тыс. человек. Обеспечен удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе. Расстояние до станций метро: «Новомосковская» (700 м), «Коммунарка» (2 км), «Тёплый Стан» (7 км), «Бунинская аллея» (5, 5 км).

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг.

**Характеристики помещения: **

Площадь — 129, 2 кв. м.

Назначение — свободное.

Высота потолков — 5, 27 м.

Разрешенная мощность — 38, 8 кВт.

Система вентиляции — 100; 250; 500х350.

Количество входов — 1.

Проходимость — от 13 до 52 чел. /час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятном районе рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура включает 5 детских садов и 1 школу, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Общая площадь городских и парковых зон составляет 100 га.

Срок сдачи объекта — IV квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №642020