Продажа помещения свободного назначения, 1575.4 м²

Код объекта: 1544237. < br/> Статусное, знаковое место столицы! Купите объект с шикарной локацией! Центральный административный округ, заезд с Садового кольца. Парковка на 20 автомобилей. Возможно перепрофилировать под Ваши интересы: в офис, апартаменты, магазин, банк, представительство и т. п. < br/>. < br/>Сейчас - ночной клуб, поэтому окна сознательно задрапиированы. Конструкция здания позволяет легко изменить планировку помещения. < br/>. < br/>Документы проверены компанией МИЭЛЬ. Возможно оформление как покупки помещения, так и действующего бизнеса. Приватность обращений гарантируем. Рассмотрим все варианты. С реальным покупателем готовы к адекватному торгу. < br/>. < br/>Общая площадь 1575, 4 кв. м. (1190 кв. м первый этаж и 385 кв. м антресоль), высота потолков 3 метра. Фактически, автономное здание, расположенное на стилобате Кудринской высотки над магазином "Магнит". < br/>. < br/>Очень интересная цена для данной локации – всего 540 000 рублей за 1 кв. м.! До Дома Правительства Москвы 700 метров. Рядом: Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК "ПИК", Московский зоопарк, Американское посольство. Две минуты пешком до станций метро Баррикадная и Краснопресненская. < br/>. < br/>Имея возможность, обязательно рассмотрите этот вариант и побывайте на месте. Только так вы сможете увидеть скрытые возможности и потенциал этого объекта. Просмотр проведём до 13 часов в любой день, по предварительной договоренности. < br/>. < br/>Конструкция здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку, в соответствии с тем, как вы решите в дальнейшем использовать объект. Возможно вообще убрать все внутренние стены, так как есть несущие колонны. Стены - кирпич, снаружи облицованы сайдингом. < br/>. < br/>В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. МАП 5 млн 500 тысяч рублей, ГАП 66 млн рублей. < br/>. < br/>Не является объектом культурно-исторического наследия, это позволит при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. < br/>. < br/>Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: "Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений". < br/>. < br/>Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. < br/>. < br/> Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ. < br/>. < br/>Выплатим вознаграждение риэлторам за приведенного покупателя.