- Цена 62 000 000 руб.
- 253 579 руб./м²
Владлена Капина
Продажа офисного помещения, 244.5 м²
Москва, м. Бабушкинская, Ярославское шоссе, 111
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 23 мая 2025 г.
- Обновлено 03 июля 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
62 000 000 руб.
Цена за м²
253 579
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
245 м²
Метро
м. Бабушкинская
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
111
Метро
Продается помещение свободного назначения 244. 5 м2 с готовым арендатором (ГАБ) с сетевой кальянной «MCK lounge».
Кадастровый номер: 77: 02: 001: 3008: 4137
Кальянная «МСК lounge» на Ярославском шоссе –уникальное и атмосферное кафе данной сети.
Схема сделки – ДКПН. ? Дизайн выполнен в стиле модерн и лофт, основанном на элементах классического стиля? Кальянная удачно расположена на первой линии
Ярославского шоссе, обеспечивая отличную видимость и удобный доступ для гостей? Здесь есть всё необходимое для комфортного отдыха
Этот объект всегда будет востребован среди посетителей, что гарантирует его ликвидность и обеспечит инвестору стабильный ежемесячный доход.
Совокупный ГАП 6 210 000? (УСН)
Цена объекта 65 000 000?
Срок договора – 11 месяцев с автоматической пролонгацией (расторгаемый со стороны АРДД).
ГАП текущий – 6 210 000?.
Индексация – безусловная 8, 5%, с 2025 года.
Арендатор находится на объекте с 2019 года.
Характеристики: ? Центральные коммуникации? Высота потолков – 3 метра? Удобная свободная планировка
Плотность населения выше среднего: 6 421 домохозяйств в пределах 10 мин пешком.
Информация о доме Ярославское шоссе, 111
Номер дома
111
Расстояние до метро
2745
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Подземные этажи
1
Год постройки
1976
Почтовый индекс
129337
Дата последнего обследования
15.07.2005
Уникальный № статкарточки БТИ
2124783
Процент износа
35 %
Год установки процента износа
2001
Количество электроплит
3
Грузовой лифт
3
Общая площадь (полезная)
2067 м²
Нежилая площадь
2067 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1023 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности