Продажа помещения для оказания услуг, 148 м²

Лот №642060 Продается коммерческое помещение площадью 147, 9 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 44, 4 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует.

Жилой комплекс расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), 5–10 минут до Киевского и Калужского шоссе. Ближайшая станция метро «Новомосковская» (2023 г.) находится в 700 м, «Коммунарка» – в 2 км, «Тёплый Стан» – в 7 км, «Бунинская аллея» – в 5, 5 км.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговые точки и другие форматы.

**Характеристики помещения: **

Площадь – 147, 9 кв. м.

Назначение – свободное.

Высота потолков – 4, 61 м.

Разрешенная мощность – 44, 4 кВт.

Система вентиляции – 100; 250; 400х450.

Количество входов – 2.

Проходимость – от 13 до 52 чел. /час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК «Скандинавия» находится в экологически благоприятном районе на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает комфорт городской инфраструктуры с близостью к природе. Введены в эксплуатацию 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии строительства. Прогнозируемая численность населения – свыше 60 000 человек.

Срок сдачи объекта – IV квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №642060