Продажа помещения для оказания услуг, 75 м²

Лот №642049 Продается коммерческое помещение площадью 74, 8 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК " Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 15 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Ремонт в помещении отсутствует.

Жилой комплекс " Скандинавия" расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составляет около 60 тыс. человек. Вблизи комплекса находится удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), а также крупные магистрали: Киевское и Калужское шоссе (5–10 минут на транспорте). Расстояние до станций метро: " Новомосковская" (700 м), " Коммунарка" (2 км), " Тёплый Стан" (7 км), " Бунинская аллея" (5, 5 км).

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг.

**Характеристики помещения: **

Площадь – 74, 8 кв. м.

Назначение – свободное.

Отделка – отсутствует.

Высота потолков – 6, 21 м.

Разрешенная мощность – 15, 0 кВт.

Система вентиляции – 100; 125.

Количество входов – 1.

Этажность помещения – 1.

Витринное остекление – нет.

Прогнозируемая проходимость – от 15 до 52 чел. /час (по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК " Скандинавия" находится в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка (1610 га). В комплексе уже открыты 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га.

Срок сдачи объекта – IV квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №642049