- Цена 110 000 000 руб.
- 208 729 руб./м²
Продажа готового бизнеса, 527 м²
Москва, м. Калужская, Старокалужское шоссе, д 62
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 10 июня 2025 г.
- Обновлено 16 июня 2025 г.
Детали
Цена
110 000 000 руб.
Цена за м²
208 729
руб./м²
Этаж
1 из 1
Общая площадь
527 м²
Метро
м. Калужская пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
62
Метро
Лот 1036. Здание расположено в Обручевском районе (ЮЗАО) г. Москвы. На территории БЦ "Валлекс". Пешая доступность до метро: Калужская. Развитая внутренняя инфраструктура БЦ. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса - строительные, нефтегазовые, оценочные, консалтинговые, телекоммуникационные компании, рекламные агентства, проектное бюро, туристические агентства, медицинская, стоматологическая клиника, интернет-магазины, студия иностранных языков, кофейня, салон красоты, аптека, учебно-методический центр, танцевальная студия, автошкола, театрально-концертная касса, кафе. Въезд осуществляется через КПП.
ИФНС 28. Площади на продажу: 1 этаж - 527. 8 м2. Отдельный вход. (1 этаж с ул. Власова) Большие окна по периметру здания. Высота потолка 3 м. 2 мокрых точки. Центральные коммуникации. Зона погрузки/разгрузки со двора. Электричество 30 кВт. Парковка: наземная, круглосуточная охраняемая с пропускной системой. Помещение сдано в аренду: арендатор - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП 1, 16 млн. руб., ежегодная индексация - 7%.
Стоимость продажи: 110 000 000 млн. руб. включая НДС. Форма сделки: ДКП от Юр. лица.
Дополнительная информация:
Класс здания: C.
Вход: свободный вход.
Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Здание: нежилое.
Планировка: openspace.
Отделка: за выездом арендатора.
Этаж: 1.
Этажность: 1.
Парковка: наземная.
Лифты: нет.
Информация о доме Старокалужское шоссе, д 62
Номер дома
62
Расстояние до метро
268
Этажность
1
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
2
Год постройки
1965
Дата последнего обследования
16.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
3000546
Процент износа
28 %
Год установки процента износа
2004
Количество душей
1
Количество электроплит
5
Пассажирский лифт
3
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
24802 м²
Нежилая площадь
24802 м²
Площадь общая нежилых подвалов
921 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
531 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности