Продажа помещения для оказания услуг, 150 м²

Лот №642066 Продается коммерческое помещение площадью 149, 9 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК " Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 30 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует.

Жилой комплекс расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся крупные магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), 5–10 минут до Киевского и Калужского шоссе. Расстояние до станций метро: " Новомосковская" (700 м), " Коммунарка" (2 км), " Тёплый Стан" (7 км), " Бунинская аллея" (5, 5 км).

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое пространство.

**Характеристики помещения: **

Площадь – 149, 9 кв. м.

Назначение – свободное.

Высота потолков – 4, 3 м.

Разрешенная мощность – 30 кВт.

Система вентиляции – 100/200.

Количество входов – 2.

Проходимость – от 13 до 52 чел. /час (прогноз по данным " Геоаналитика BestPlace").

ЖК " Скандинавия" находится в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые объекты образования. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га.

Срок сдачи объекта – IV квартал 2026 года.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: -, доб. , ЛОТ №642066