Продажа готового бизнеса, 600 м²

Арт. 109106631

Предлагается к продаже исключительный инвестиционный объект – успешно действующая трехзвездочная мини-гостиница бизнес-класса на 20 номеров в Северном административном округе Москвы, в пешей доступности (5 минут) от станции метро «Окружная».

Ключевые параметры:

1. Экономика:

* Среднегодовая загрузка: 96% (подтверждается отчетностью).

* Прогнозируемая окупаемость: ~7. 2 года.

* Стабильный денежный поток, отлаженные бизнес-процессы, лояльная клиентская база, положительная репутация.

2. Юридическая Чистота и Уникальность (Ключевой фактор!):

* Помещения гостиницы – в СОБСТВЕННОСТИ.

* Разрешенное использование земельного участка: 4. 7 "Гостиничное обслуживание" (надежная правовая основа).

* Каждый номерной блок (юнит) оформлен индивидуально: Имеет свой кадастровый номер и отдельное свидетельство права собственности. Максимальная прозрачность и защита инвестиций.

* Все разрешения на гостиничную деятельность, СЭС, Пожарный надзор в наличии.

3. Объект и Инфраструктура:

* Номерной фонд (20 номеров): Категории Стандарт, Комфорт, Сьют. Комфортабельные, полностью укомплектованы качественной мебелью и необходимой техникой. Отличное техническое состояние.

* Профессиональная зона ресепшн (круглосуточная работа).

* Служебные помещения (подсобные, кладовые).

* Современные инженерные системы, безопасность, Wi-Fi.

4. Команда и Бизнес:

* Работает слаженная команда профессионалов (администраторы, горничные, технический персонал). Возможна передача.

* Готовый бизнес "под ключ": Стабильная работа с первого дня, прогнозируемая доходность.

5. Локация:

* САО, 5 минут пешком от станции метро "Окружная". Выгодное расположение обеспечивает постоянный высокий спрос на размещение.

* Хорошая транспортная доступность.

6. Потенциал:

Возможность повышения категорий номеров, оптимизации затрат, развития дополнительных услуг.

Объект представляет собой редкую на рынке возможность приобретения готового, высокорентабельного гостиничного бизнеса в формате полной собственности (помещения + земля с целевым назначением) с выдающимися показателями загрузки и прозрачной юридической структурой.