- Цена 230 000 000 руб.
- 271 515 руб./м²
Королев Владимир Анатольевич
Продажа помещения свободного назначения, 847.1 м²
Москва, м. , улица Ленинская Слобода, 19с3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 02 июля 2025 г.
- Обновлено 02 июля 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
230 000 000 руб.
Цена за м²
271 515
руб./м²
Этаж
5 из 5
Общая площадь
847 м²
Метро
м. Автозаводская
м. до 5 минут
Расположение
Код объекта: 1631281.
Прямой представитель собственника!!! Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание (офисно-складское помещение) в историческом районе столицы неподалеку от Симонова Монастыря- памятника 14 века; ТЦ Румер и памятника конструктивизма, построенного в 1930-х годах как многофункциональный дворец культуры ЗИЛ. До станции метро Автозаводская две-три минуты спокойным шагом.
Кирпичное здание в стиле английского фабричного брутализма площадью 847. 1 кв. м, с потолками от 3 м, оборудованное системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, системами тепло и водоснабжения от БЦ «Омега Плаза», противопожарной и пропускной системами (СКУД). Имеются тревожная и охранная сигнализации; системы видеонаблюдения и снеготаяния. Электричество (прямой договор с ОЭК, мощность 90 кВт). Оптический канал (прямой договор с АО Мегафон). Пассажирский лифт с 1 по 5 этажи. Капитальный ремонт здания проведен в 2012 г.
Несколько слов о планировке: в подвале расположено складское помещение с подъемником до первого этажа, оборудованного пандусом и служебным выходом для погрузки;
на первом этаже КПП, склад, кабинет и санузел;
на втором расположен ресепшн, рекреационная зона, 2 кабинета, зал open space;
на третьем 4 кабинета и санузел;
на четвертом 3 кабинета и санузел;
пятый этаж оборудован залом для переговоров, просторной кухней. Кроме этого, 4 кабинета и санузел. Во всем здании большие окна ПВХ, на последнем этаже- мансардные.
Помещение с отделкой, готово к въезду. Несколько этажей заняты надежными арендаторами с договорами на длительный срок. Высокая арендная ставка (30. 000 за квадратный метр в год). Всегда есть парковочные места на территории БЦ «Омега Плаза» (прямой договор). Оперативные показы по предварительной договоренности. Свободная продажа. Проведение сделки гарантировано стандартами Гильдии риэлторов Москвы. Уважаемые покупатели и коллеги-риэлторы, звоните- с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
Информация о доме улица Ленинская Слобода, 19с3
Номер дома
19С3
Расстояние до метро
171
Тип строения
кирпичный
Этажность
5
Этажность минимальная
1
Год постройки
1939
Дата последнего обследования
11.09.2002
Уникальный № статкарточки БТИ
3801115
Процент износа
48 %
Год установки процента износа
2002
Общая площадь (полезная)
109 м²
Нежилая площадь
109 м²
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности