- Цена 98 000 000 руб.
- 799 347 руб./м²
Ирина
Продажа офисного помещения, 122.6 м²
Москва, м. Маяковская, Большая Садовая ул, 10
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 11 июля 2025 г.
- Обновлено 15 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
98 000 000 руб.
Цена за м²
799 347
руб./м²
Этаж
3 из 5
Общая площадь
123 м²
Метро
м. Маяковская до 5 минут пешком
Расположение
м. Маяковская 5мин пешком. Продажа уникального нежилого помещения в Булгаковском доме на Садовом. Под любой вид бизнеса: офис, услуги, салон.
Помещение общей площадью 122, 6 м2. расположено на 3 этаже.
Этажом выше – та самая квартира №50, в которой жил и работал писатель над " Мастером и Маргаритой".
Помещение разделено на 4 комнаты с качественным ремонтом. Много окон. Два отдельных входа. Все центральные коммуникации (отопление, электричество, ХВС, ГВС, канализация).
Арендатор: Известный столичный лекторий L'Appartement 83.
Аренда - 400. 000 руб. в месяц.
Прямая продажа от собственника (юридическое лицо с НДС). Продается по ДКП как объект недвижимости. Имеется полный пакет документов для оперативного выхода на сделку. Можно приобрести как готовый арендный бизнес, так и для оборудования собственной студии, квартиры, апартаментов.
Помещение расположено в районе Тверской, в окружении офисы, театры, рестораны, кафе, знаковые места, элитные жилые комплексы. Соседи по дому: музей-квартира Булгакова, театр Булгакова, нотариус, премиальные офисы и квартиры.
Объект № 551068
Номер объекта: #39/551068/310
Информация о доме Большая Садовая ул, 10
Номер дома
10
Расстояние до метро
343
Тип строения
здание
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1870
Количество квартир
15
Количество подъездов
5
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
28.07.2008
Тип перекрытий
деревянные
Материал кровли
стальная
Уникальный № статкарточки БТИ
22479
Процент износа
54 %
Год установки процента износа
1998
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с газовыми колонками
Количество ванных комнат
15
Общая площадь с ваннами
1537 м²
Жилая площадь с ваннами
955 м²
Количество газовых плит
15
Общая площадь (полезная)
8423 м²
Жилая площадь
1238 м²
Нежилая площадь
6482 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1147 м²
Всего помещений жилых
15
Всего комнат жилых
70
Количество 2-комнатных квартир
3
Общая площадь 2-комнатных квартир
269 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
161 м²
Количество 3-комнатных квартир
1
Общая площадь 3-комнатных квартир
134 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
81 м²
Количество 4-комнатных квартир
1
Общая площадь 4-комнатных квартир
100 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
66 м²
Количество многокомнатных квартир
10
Общая площадь многокомнатных квартир
1438 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
930 м²
Всего в квартирах комнат
70
Памятник архитектуры
есть
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности