- Цена 2 699 400 000 руб.
- 550 000 руб./м²
Продажа офисного помещения, 4908 м²
г Москва, м. Нагатинская, Нагорная, Каширская, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 июля 2025 г.
- Обновлено 29 августа 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
2 699 400 000 руб.
Цена за м²
550 000
руб./м²
Этаж
7 из 7
Общая площадь
4 908 м²
Метро
м. Нагатинская до 15 минут пешком
м. Нагорная до 30 минут пешком
м. Каширская до 15 минут транспортом
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
3К2С4
Метро
Нагатинская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Нагорная,
до 30 минут пешком
Показать маршрут
Каширская (БКЛ)
до 15 минут транспортом
Показать маршрут
РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ % 1) Напишите или позвоните. 2) Направим презентацию в мессенджер. 3) Покажем в удобное время. 4) Согласуем условия, договор.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%, окупаемость до 16. 66 лет.
Сириус-Парк - это современный бизнес-парк, состоящий из 6 строений, общей площадью 85 000 м2. Транспортная доступность обеспечена близостью к Каширскому шоссе, Варшавскому шоссе, Нагатинской набережной и ТТК. Презентабельные входная группа и места общего пользования.
Налоговая: 24.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Многофункциональное офисное пространство находится на 7 этаже делового квартала Сириус Парк, с великолепными видовыми характеристиками. Целый этаж с приватным входом в инфраструктуре делового центра. Архитектурный стиль хайтек, панорамные окна, много света и места.
Планировка: смешанная. Офисная отделка. Лофт. Мебель. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 47541-83
Информация о доме Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4
Номер дома
3К2С4
Расстояние до метро
1242
Этажность
7
Этажность минимальная
1
Год постройки
1962
Дата последнего обследования
31.10.2007
Год капремонта
1996
Уникальный № статкарточки БТИ
2133545
Процент износа
28 %
Год установки процента износа
2007
Общая площадь (полезная)
5083 м²
Нежилая площадь
5083 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности