- Цена 89 000 000 руб.
- 85 907 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 1036 м²
г Москва, м. Люблино, Волжская, Братиславская, ул Краснодарская, д 57 к 3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 июля 2025 г.
- Обновлено 30 июля 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
89 000 000 руб.
Цена за м²
85 907
руб./м²
Общая площадь
1 036 м²
Метро
м. Люблино до 10 минут пешком
м. Волжская до 15 минут транспортом
м. Братиславская до 10 минут транспортом
Ремонт
евростандарт
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
57К3
Метро
Люблино,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Волжская,
до 15 минут транспортом
Показать маршрут
Братиславская
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ! 1) Пишите или звоните. 2) Направим презентацию в мессенджер. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия, договор.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7. 94 лет.
Торговый дом является пристройкой к жилому дому и расположен в непосредственной близости от метро Люблино. Первая фасадная линия домов. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Удобные подъездные пути.
Налоговая: 23.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Двухуровневое торговое помещение, входная группа на 1 этаже и подвал.
Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 48779-83
Информация о доме ул Краснодарская, д 57 к 3
Номер дома
57К3
Расстояние до метро
490
Тип строения
предприятие торговли (бытовые услуги)
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1977
Количество квартир
165
Почтовый индекс
109559
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
280
Серия дома
II-68-03
Материал стен
Панельный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
21.09.2007
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
11545
Процент износа
12 %
Год установки процента износа
2000
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
165
Общая площадь с ваннами
9085 м²
Жилая площадь с ваннами
5787 м²
Количество газовых плит
165
Количество мусоропроводов
3
Пассажирский лифт
3
Грузовой лифт
3
Общая площадь (полезная)
11992 м²
Жилая площадь
5787 м²
Площадь лоджий
106 м²
Нежилая площадь
2907 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1106 м²
Всего помещений жилых
165
Всего комнат жилых
389
Количество 1-комнатных квартир
8
Общая площадь 1-комнатных квартир
274 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
137 м²
Количество 2-комнатных квартир
90
Общая площадь 2-комнатных квартир
4509 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
2752 м²
Количество 3-комнатных квартир
67
Общая площадь 3-комнатных квартир
4302 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2898 м²
Всего в квартирах комнат
389
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности