- Цена 20 652 450 руб.
- 273 000 руб./м²
Наталья
Продажа офисного помещения, 75.65 м²
Москва, м. Озёрная, Рябиновая ул, 44
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 июля 2025 г.
- Обновлено 26 мая 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
20 652 450 руб.
Цена за м²
273 000
руб./м²
Этаж
4 из 29
Общая площадь
76 м²
Метро
м. Озёрная пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
44
Метро
Номер объекта: 551122. Офисное помещение площадью 75, 65 м2 расположено на 4-м этаже в 29-ти этажном здании в БЦ LINK (класса В). БЦ возводится в ЗАО, район Очаково-Матвеевское, в 9 минутах пешком от метро Озерная. Офис находится в башне RUNE (29 этажей). Высота потолков в офисе 3. 3 м, планировка открытая, помещение без отделки. Отличная инсоляция благодаря панорамному остеклению. Санузлы – на этаже.
БЦ LINK — состоит из 2-х башен с панорамным остеклением - NEO (11 этажей) и RUNE (29 этажей), общей офисной площадью 48 800 м2. Башни БЦ LINK объединяет двухуровневая стилобатная часть с лобби, ритейлом и фитнес-центром.
Бизнес-центр LINK – это многофункциональный кластер, который объединяет современные офисы класса B+ и складские помещения для эффективной работы в одном месте. LINK расположен на территории формата light industrial на западе Москвы, откуда до любой точки Москвы можно добраться за 20 минут, что необходимо для компаний, где важна логистика. Подземный паркинг на минус 1-м этаже рассчитан на 170 м/м. Благоустроенная территория занимает площадь 1. 06 га.
Срок сдачи 4 квартал 2028 года. Возврат НДС 20%. В башне RUNE в наличии офисы разной площади – от 71 м2 до 1 538 м2 (целый этаж). Башня NEO продается целиком под штаб-квартиру крупной компании.
Есть эксклюзивные условия приобретения: беспроцентная рассрочка при оплате 10% от цены покупки, 20% - оплачивается в 1 квартале 2026 (при получении РНС), 70% - до 4 квартала 2028 года, ежеквартально равными платежами. Объект № 551122
Информация о доме Рябиновая ул, 44
Номер дома
44
Расстояние до метро
3227
Этажность
29
Этажность минимальная
5
Год постройки
1980
Дата состояния статкарточки
993412800
Дата последнего обследования
26.12.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
3101625
Процент износа
22 %
Год установки процента износа
2000
Количество душей
93
Пассажирский лифт
5
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
16756 м²
Нежилая площадь
16756 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности