Продажа помещения свободного назначения, 770 м²

ID: L11103

Продаётся весь 3 этаж площадью 770 м2 в востребованном московском бизнес-центре класса В.

Расположение: всего 3 минуты пешком от станции метро Тульская. Этот светлый и современный офис впечатляет своими достоинствами.

Витринное круговое остекление обеспечивает максимальное количество естественного света, подчеркивая эстетичность внутреннего пространства.

Потолки высотой 4, 8 метра открывают уникальные возможности для оформления дизайна и рационального распределения функционала.

Интерьер отделан свежим качественным ремонтом, создающим впечатление ухоженного и солидного помещения.

Удобства здания дополняются двумя лифтами — пассажирским и грузопассажирским.

Особенностью объекта является высокая потенциальная рентабельность: при стопроцентной заполненности годовой валовый операционный доход составляет порядка 20, 2 миллиона рублей.

Инвестиционная привлекательность дополнительно усиливается отличным транспортным положением: выехать на ТТК можно всего за три минуты, а до МКАД потребуется не больше двадцати минут.

Эти факторы делают данное предложение идеальным вариантом для множества направлений бизнеса, таких как спортивные клубы, образовательные учреждения, фото- и видеостудии, салоны красоты, медцентры и даже йога-залы.

Объект размещён в популярном бизнес-квартале Даниловского района среди известных торговых точек и объектов инфраструктуры, таких как Ереван-Плаза, Центр-Т, жилой комплекс Логос, спортивный клуб CrossFit и многие другие заведения сферы услуг и досуга.

Уже начат косметический ремонт фасада, повышающий визуальную привлекательность здания и ценность владения.

Покупайте отличный объект для инвестирования, получите гарантированный стабильный доход и пользуйтесь всеми преимуществами центрального расположения и качественного обустройства.

Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните!