- Цена 64 900 000 руб.
- 113 165 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 573.5 м²
Москва, м. Авиамоторная, Энергетическая улица, 13
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 августа 2025 г.
- Обновлено 20 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
64 900 000 руб.
Цена за м²
113 165
руб./м²
Общая площадь
574 м²
Метро
м. Авиамоторная до 15 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 46470.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Помещение с арендатором. . Заключен договор на 5 лет с арендатором "Яндекс Лавка" 12 января 2024 года. МАП 547 600 руб, коммунальные платежи не включены и оплачиваются арендатором дополнительно. . Отдельный вход, доступ 24/7. Центральные коммуникации. Собственник - физическое лицо.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 11. 32%. Доходность c индексацией: 11. 32%. По первому году: 10. 08%. Присутствует арендатор: Яндекс. Лавка. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Энергетическая улица, 13
Номер дома
13
Расстояние до метро
551
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1968
Количество квартир
80
Почтовый индекс
111116
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
265
Дата последнего обследования
21.03.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
30111
Процент износа
41 %
Год установки процента износа
2006
Количество ванных комнат
80
Общая площадь с ваннами
3470 м²
Жилая площадь с ваннами
2204 м²
Количество газовых плит
80
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
4671 м²
Жилая площадь
2204 м²
Площадь балконов
64 м²
Нежилая площадь
1201 м²
Площадь общая нежилых подвалов
565 м²
Всего помещений жилых
80
Всего комнат жилых
149
Количество 1-комнатных квартир
23
Общая площадь 1-комнатных квартир
806 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
457 м²
Количество 2-комнатных квартир
45
Общая площадь 2-комнатных квартир
1889 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1215 м²
Количество 3-комнатных квартир
12
Общая площадь 3-комнатных квартир
775 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
532 м²
Всего в квартирах комнат
149
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности