- Цена 55 000 000 руб.
- 539 216 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 102 м²
Москва, м. Черкизовская, Восточный административный округ, район Гольяново
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 августа 2025 г.
- Обновлено 14 августа 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
55 000 000 руб.
Цена за м²
539 216
руб./м²
Этаж
1 из 39
Общая площадь
102 м²
Метро
м. Черкизовская до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 46935.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Амурский парк к1. 2". Помещение угловое, первое на трафике от метро. Находится на 1 этаже, общей площадью 102 м2, выделенная мощность 20 кВт. . Арендатор: Винлаб, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%, МАП 400 000. . . Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 10. 00%. Доходность c индексацией: 10. 00%. По первому году: 8. 70%. Присутствует арендатор: Винный магазин "Винлаб". Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Восточный административный округ, район Гольяново
Этажность
39
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности