- Цена 44 500 000 руб.
- 385 281 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 115.5 м²
Москва, м. Отрадное, Северо-Восточный административный округ, Алтуфьевский район
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 15 августа 2025 г.
- Обновлено 15 августа 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
44 500 000 руб.
Цена за м²
385 281
руб./м²
Этаж
1 из 30
Общая площадь
116 м²
Метро
м. Отрадное до 10 минут транспортом
Расположение
Предложение на продажу № 46938.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Алтуфьевское 53". Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. . Бибирево и м. Отрадное. Общая площадь 115, 50 м2, выделенная мощность 23 кВт. . Арендатор: Винлаб, МАП 345 000, Долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%. Ввод дома в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 10. 53%. Доходность c индексацией: 10. 53%. По первому году: 9. 30%. Присутствует арендатор: Винный магазин "Винлаб". Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Северо-Восточный административный округ, Алтуфьевский район
Этажность
30
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности