- Цена 89 700 000 руб.
- 602 823 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 148.8 м²
Москва, м. ЗИЛ, ЖК Шагал
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 15 августа 2025 г.
- Обновлено 30 октября 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
89 700 000 руб.
Цена за м²
602 823
руб./м²
Этаж
1 из 28
Общая площадь
149 м²
Метро
м. ЗИЛ до 15 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 46960.
Предлагается приобретение готового арендного бизнеса на коммерческой площади 148, 8 кв. м, в новом жилом доме. Объект расположен по адресу: Москва, ЮАО, ул. Автозаводская, вл. 23/66 Корпус №3. Высота потолков 4, 60 м. Мокрая точка. Здание с большими витринными окнами на первом этаже. Мощность 200 Вт/ м2. Весь район спроектирован по принципу 15-минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. Выводы ГВС/ХВС и канализации. . Дом сдан.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 9. 92%. Доходность c индексацией: 9. 92%. По первому году: 8. 70%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация о доме ЖК Шагал, -
Этажность
28
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности