- Цена 163 800 000 руб.
- 441 509 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 371 м²
Москва, м. Филатов Луг, поселение Марушкинское, жилой комплекс Квартал Западный
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 19 августа 2025 г.
- Обновлено 15 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
163 800 000 руб.
Цена за м²
441 509
руб./м²
Этаж
1 из 6
Общая площадь
371 м²
Метро
м. Филатов Луг до 30 минут транспортом
Расположение
Регион
Здание
жилой комплекс Квартал Западный
Метро
Филатов Луг
до 30 минут транспортом
Показать маршрут
Предложение на продажу № 47168.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК " Квартал Западный". Супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ. Введен в эксплуатацию - в 2025 г. . Супермаркет расположен на главной улице ЖК рядом с будущим ТПУ. . Станция МЦД «Санино» - 15 мин. пешком. . Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 300 000, Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 5% от РТО, но не менее 1300000, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 11. 54%. Доходность c индексацией: 11. 54%. По первому году: 9. 52%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Информация о доме поселение Марушкинское, жилой комплекс Квартал Западный
Этажность
6
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности