Аренда склада, 41000 м²

Лот №673722 Делимся комиссией с коллегами! Современный производственно-складской комплекс класса А, на развязке МКАД 27км и М4 «Дон». Общая площадь 3-го этажа – 41 000 м2. Нарезка помещений под Арендатора от 3000 м2. Аренда помещения от собственника (без комиссии) Панорамное остекление 2 лифтовые группы (4 грузовых и 2пассажирских лифта). Пол: Бетон-антипыль. Доступ средне тоннажного транспорта (по рампе) на 3-ий этаж (впомещение), динамическая нагрузка 6 тонн на ось Доступ крупнотоннажного транспорта и полноценные зоны погрузки/разгрузки на 1 и 2 этажах (подъем грузов на лифтах на 3 этаж) Бетонные армированные полы на нагрузку3 этаж- 2 т/м2. шаг колонн 12х12 м/ полезная высота склада: 3 этаж - 7, 5 мНаружная стена из трехслойных стеновых панелей с заводскими уплотнителями. Противопожарные стены из сборного железобетона без сгораемых элементов. Два источника питания Трансформаторная подстанция и Дизель-генераторная станция. Полный комплекс мероприятий по электробезопасности: молние защита, заземление, уравнивание потенциалов. Автономная блочно-модульная котельная. Воздушно-тепловые завесы у наружных ворот и основныхвходов в зданиеНа уровне второго этажа предусмотрен асфальтированный балконс полноценными погрузочными зонами для фур, а также парковкой длялегковых автомобилей резидентовЭффективная система пожаротушенияспринклеры ESFR 25, шаг гидрантов 150 м. Разрешенное использование: Складское помещение, Производственное помещение. Машино места: По запросу, за дополнительную плату. Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается.

Стоимость аренды: 20500 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. , ЛОТ №673722