Аренда помещения свободного назначения, 74 м²

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 74 м? | 1 этаж | Панорамные окна | Высота потолков 4. 3 м? Ключевые преимущества: ??  Панорамные окна – максимальная видимость и естественное освещение??  Отдельный вход через коридор – прямой доступ с высокой проходимостью??  Мощность 43 кВт  (с возможностью увеличения) – под любые бизнес-задачи??  Офисная отделка + новый ремонт – готово к немедленному заселению??  Возможность аренды части площади – гибкие условия под ваш бюджет

Локация:

 ЖК «Ютаново»  (ул. Дорожная) – между 3 станциями метро в пешей доступности

 Напротив детского сада на 150 мест – целевой семейный трафик?  Большая парковка + высокий автомобильный трафик (1 308 машин/сутки)

 Пешеходный поток до 962 чел/час – гарантированная клиентская база

Условия аренды: ?  Прямая аренда – работа с собственником?  Ставка:  370 000? /мес (с 3-го месяца) ?  Включены эксплуатационные платежи – прозрачные расходы?  Арендные каникулы – обсуждаются индивидуально?  Минимальный срок:  11 месяцев?  2 санузла на три блока – общая инфраструктура

Идеально для:

• Детского центра (кружки, секции, творческие студии)

• Кофейни или пекарни (в соседнем помещении уже открывается кофейня!)

• Аптеки (отсутствует в комплексе)

• ПВЗ или офиса услуг

Особенности:

• Мокрая точка – возможность подключения

• Высокая заселенность комплекса – 7 жилых домов (2023-2024 г. постройки)

• Дефицит коммерции в районе – минимальная конкуренция

• Транспортная доступность:  20 мин до метро, 4 мин до МЦД-2 «Красный Строитель»

#АрендаПомещения #ЖКЮтаново #74м? #ПанорамныеОкна #Стартап

P. S. Уникальное расположение с целевым трафиком – идеально для бизнеса в растущем районе! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости