- Цена 273 362 000 руб.
- 4 049 807 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 67.5 м²
Москва, м. Лубянка, Никольская улица, 25
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 13 сентября 2025 г.
- Обновлено 12 марта 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
273 362 000 руб.
Цена за м²
4 049 807
руб./м²
Этаж
1 из 7
Общая площадь
68 м²
Метро
м. Лубянка до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 28309.
Предлагается на продажу помещения на улице Никольская, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Лубянка» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. . . Помещения с внутренней отделкой от арендатора. . . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 752 320 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) . . Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом «Центральный детский магазин», торговый и офисный центр «Никольская Плаза», гостиницы «St. Regis Moscow Nikolskaya» и «Метрополь», Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 1 меc. Доходность: 7. 64%. Доходность: 7. 64%. Присутствует арендатор: One Price Coffee. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Никольская улица, 25
Номер дома
25
Расстояние до метро
57
Тип строения
Торговый центр
Этажность
7
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1998
Дата последнего обследования
30.07.2003
Уникальный № статкарточки БТИ
4300714
Год установки процента износа
1998
Пассажирский лифт
2
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
6680 м²
Нежилая площадь
6680 м²
Площадь общая нежилых подвалов
646 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности