- Цена 118 800 000 руб.
- 282 857 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 420 м²
Москва, м. Домодедовская, Каширское шоссе, 144к2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 сентября 2025 г.
- Обновлено 07 апреля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
118 800 000 руб.
Цена за м²
282 857
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
420 м²
Метро
м. Домодедовская до 10 минут транспортом
Расположение
Предложение на продажу № 57227.
На продажу предлагается ГАБ с арендатором даркстор OZON. Помещение находится на второй линии Каширского шоссе. Первый этаж административного здания, плотный жилой массив. . ? 3 отдельных входа; . ? витринное остекление; . ? помещение оснащено центральными коммуникациями, вентиляцией; ? обособленная зона разгрузки. . . Арендная ставка: 1 100000руб. вмес. . ГАПо6ъекта: 13200000руб. вгод. ДА: на 5 лет от21. 01. 2026. Индексация: 3% (безусловная) со 2-го года аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 12. 24%. Доходность c индексацией: 12. 24%. По первому году: 11. 11%. Присутствует арендатор: Даркстор Озон. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Каширское шоссе, 144к2
Номер дома
144К2
Расстояние до метро
1565
Тип строения
Административное здание
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1980
Почтовый индекс
115582
Дата последнего обследования
01.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
2122520
Процент износа
30 %
Год установки процента износа
2005
Общая площадь (полезная)
1423 м²
Нежилая площадь
1423 м²
Площадь общая нежилых подвалов
329 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности