Продажа офисного помещения, 6270 м²

Предложение на продажу № 57237.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Демидовского переулка, в шаговой доступности от станции метро Бауманская. . . Общая площадь: 6270 м? . Наземная площадь: 4189 м? . Наземная без чердака: 3590 м? . Наземная без чердака и лестниц: 3390 м? . Площадь кабинетов: 2638 м? . . Подвал: 1047 м? (высота потолков 270) . Подвал: 1034 м? (высота потолков 270) . 0 этаж: 674 м? (высота потолков 350-548) . 1 этаж: 575 м? (высота потолков 314-391) . 2 этаж: 781 м? (высота потолков 368) . 3 этаж: 780 м? (высота потолков 368) . 4 этаж: 780 м? (высота потолков 364) . 5 этаж: 599 м? (высота потолков 266-335) . . Земельный участок: 1415 м? . Площадь застройки: 980 м? . Вид права: аренда до 2050 года. ВРИ: строительства административного здания и его последующей эксплуатации. . - Год постройки: 2012. - Наружные стены: кирпичные. - Перекрытия: монолитные. - Пассажирские лифты: 3 шт. . - Подземный паркинг: 44 м/м. - Наземная парковка: 6 м/м. . Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м?) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м?) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом. . . Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. Возможна аренда здания целиком. В настоящее время ведется поиск моноарендатора. Арендный поток составляет 20 млн. руб ежемесячно. Текущая рассадка на 350 р/м.

Этажи с -2 по 5.

Без комиссии.