- Цена 47 000 000 руб.
- 217 693 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 215.9 м²
Москва, м. Белокаменная, Погонный проезд, 3А
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 18 сентября 2025 г.
- Обновлено 13 января 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
47 000 000 руб.
Цена за м²
217 693
руб./м²
Этаж
1 из 29
Общая площадь
216 м²
Метро
м. Белокаменная до 20 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 44860.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ПРЕСТИЖНОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА! . . Премиальное расположение: . Жилой комплекс «Лосиный остров». Погонный проезд, 3А, корпус 7. Развитая инфраструктура. Густонаселенный район. . Преимущества помещения: . Качественный ремонт 2022 года. 3 отдельных входа для удобства посетителей. Высокие потолки и витринные окна. Идеальная планировка для детского учреждения. . Стабильный доход: . Надежный арендатор – детский сад (работает с 2017 года) . Ежемесячная арендная плата – 410 000 рублей. Договор на 11 месяцев с прозрачной схемой работы. Планируемая индексация в августе 2026 года. . Инвестиционные преимущества: . Постоянный спрос на услуги детского образования. Стабильный поток клиентов из жилого комплекса. Долгосрочные перспективы развития бизнеса. Надежная доходность с проверенным арендатором. . Идеальный актив для тех, кто ищет готовое решение с пассивным доходом и минимальными рисками!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10. 43%. Доходность: 10. 43%.
Без комиссии.
Информация о доме Погонный проезд, 3А
Номер дома
3А
Этажность
29
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности