Продажа торгового помещения, 215.9 м²

Москва, м. Белокаменная, Погонный проезд, 3А
  • Цена 47 000 000 руб.
  • 217 693 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 18 сентября 2025 г.
  • Обновлено 13 января 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
47 000 000 руб.
Цена за м²
217 693 руб./м²
Этаж
1 из 29
Общая площадь
216 м²
Метро
м. Белокаменная до 20 минут пешком

Расположение

Регион
Москва
Округ
Восточный
Район
Богородское
Улица
пр. Погонный
Здание
3А
Метро
Белокаменная до 20 минут пешком Показать маршрут

Предложение на продажу № 44860.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ПРЕСТИЖНОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА! . . Премиальное расположение: . Жилой комплекс «Лосиный остров». Погонный проезд, 3А, корпус 7. Развитая инфраструктура. Густонаселенный район. . Преимущества помещения: . Качественный ремонт 2022 года. 3 отдельных входа для удобства посетителей. Высокие потолки и витринные окна. Идеальная планировка для детского учреждения. . Стабильный доход: . Надежный арендатор – детский сад (работает с 2017 года) . Ежемесячная арендная плата – 410 000 рублей. Договор на 11 месяцев с прозрачной схемой работы. Планируемая индексация в августе 2026 года. . Инвестиционные преимущества: . Постоянный спрос на услуги детского образования. Стабильный поток клиентов из жилого комплекса. Долгосрочные перспективы развития бизнеса. Надежная доходность с проверенным арендатором. . Идеальный актив для тех, кто ищет готовое решение с пассивным доходом и минимальными рисками!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10. 43%. Доходность: 10. 43%.

Без комиссии.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Погонный проезд, 3А
Номер дома
3А
Тип строения
дом жилой
Этажность
29
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Сокольники Преображенское Метрогородок
Ближайшие метро
Ростокино Бульвар Рокоссовского Улица Сергея Эйзенштейна
На соседних улицах
Мясниковская 1-я Лукьяновский Ланинский

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»